王府井苦“利好”久矣。

　　旅游业表现不振，百货龙头开始“抄底”。

　　5月24日晚间，王府井（600859.SH）通告称，公司以竞拍方式受让聚源信诚所持有的海南奥特莱斯旅业（以下简称海南旅业）100%股权，股权挂牌价格为1.6亿元，同时承担股东借款本息余额7.8亿元。

　　5月25日下午，王府井相关人士回应时代财经称，“这次交易是公司的自有资金，对财务影响较小。短期内公司也无法预估收益，但基于长远的眼光和发展机遇来看，我们觉得奥特莱斯在国内的整体市场空间比较大，公司也有这方面的运营经验。”

　　这笔近10亿元的交易，也提振了王府井的股价。

　　5月25日早盘，王府井以涨幅9.99%涨停，收盘报23.13元/股，总市值262亿元。龙头带动下，免税概念股全盘飘红，早盘东百集团（600693.SH）、合肥百货（000417.SZ）、大连友谊（000679.SZ）、丽尚国潮（600738.SH）多股涨超5%，板块38家仅有ST商城（600306.SH）下跌。

　　王府井苦“利好”久矣。二级市场来看，截至5月24日，该股股价年内跌幅超22%，位居板块跌幅前列。

　　王府井股价自今年2月10日起开始下行，25个交易日内跌去24%。3月16日起逐步回升，但截至5月25日收盘仍距年内高点有不小的空间。

　　10亿收购换一个涨停

　　王府井收获涨停，但股东们“很淡定”。

　　不少投资者在股吧发帖称，“内心毫无波澜，希望不是一日游”、“今天是逃亡的日子”、“把接盘看成利好？无语了。”

　　原因很直观，王府井虽是百货龙头，但股价却位居板块跌幅榜前列。

　　年内来看，截至5月25日收盘，该股价区间跌幅超14%，跌幅在Wind免税板块中排名第四。

　　自今年2月10日起，王府井股价开始下行，25个交易日内跌去24%。3月16日起逐步回升，尽管4月12日、4月29日、5月25日斩获三板，但目前的价格仍距2月10日的29.48元高点有不小的空间。

　　王府井本次收购的海南旅业成立于2011年，第一大股东为聚源信诚投资，最终受益人包括北京市政府，属于国有全资企业。

　　该公司以奥特莱斯（outlets）业态为主，2021年净利润处于亏损状态。奥特莱斯在零售商业中指的是由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心。

　　旅游业整体不振的背景下，王府井此时收购的考量是什么？

　　5月25日，新零售专家、鲍姆企业管理咨询公司董事长鲍跃忠在接受时代财经采访时分析称，“王府井应该更多的是战略性的考量，从短期来看，目前整个旅游行业受疫情影响很大，抖客网，未来一到两年的时间能不能恢复、恢复到什麽样的程度也很难说。所以目前难以确定这起收购的收益，（短期来看）市场进入寒冬的可能性比较大。”

　　同时鲍跃忠还表示，“从另一个角度看，海南目前处于政策发力阶段，自贸港建设确实是未来中国经济一个新的增长点，市场关注度很高。而王府井作为国资背景的企业，这起收购可能不仅仅体现公司自身的考量，也可能出于国资股东的意志，通过多元化拓宽经营、长远规划。”

　　同日，长期跟踪文旅行业、景鉴智库创始人周鸣岐在接受时代财经采访时称，十个亿的交易金额，综合评估的话，一方面王府井拥有了更多的销售渠道，而且这个渠道在海南，是全国免税业务的必争之地；另一方面，王府井拿到免税经营牌照不久，业务还没有完全铺开，未来或许会考虑用到与奥特莱斯共享部分货源，这也是一种运营优化的可能性。

　　中国文旅创新创业研究院执行院长张德欣也向时代财经表示，“王府井这个时间发起并购，不排除‘抄底’的考虑。一方面旅游业正在遭受重创，文旅项目的议价能力比较低，股东也有可能对相关资产急于脱手；另一方面，疫情平复、消费复苏的时候，此时布局的经济作用也就能够体现出来了。”

　　奥莱业务方面，王府井早已开始布局。其在2021年财报中提及，目前公司共拥有14家奥莱门店，当年成都王府井discovery购物中心、眉山王府井购物中心、王府井奥莱平原小镇、王府井奥莱如意小镇开始对外营业。

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